委托方名称：广州南沙城市运营有限公司

标的所在地址：广东省广州市南沙区横沥镇湾晟南二街13号利通金融中心1号办公楼

标的所在区域：广州市南沙区

标的证载用途：办公

权证信息：/

出租总面积：14863.8463㎡

层高：标准层4米

给排水：主给排水管在楼层北面，平行管道需承租方自行安装

电负荷：场地内预留有60KW的电源接线盒及电源分开关

中央空调：出租方提供中央空调主机供冷，按交场现状的盘管风机供冷气。承租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。

楼板承重：350KG/㎡

标的场所特色：产业集聚、交通便利 

场地交付：按现状交付

月管理费：16元/㎡/月

免租装修期管理费：16元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：3-6年

租赁保证金：2个月租金

经营方向：数字行业、企业总部、人工智能、大数据

预公告有效期限：生效之日至2023年12月30日止

意向承租方资格要求： 

符合国家工商登记规定的单位及自然人，经营业态符合物业用途要求。有意向之客户需先与我公司项目经理联系。

联系人：崔小姐、林小姐、彭小姐

电话：020-89160939、020-89160955、18102537761

地址：广州市南沙区黄阁镇创新大厦7F

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州南沙城市运营有限公司

2023年9月15日